Bảng Giá Căn Hộ Blanca City Vũng Tàu 2026 & CSBH Sun Early Key Mới Nhất
Bảng giá căn hộ Blanca City Vũng Tàu cập nhật 2026 từ Chủ đầu tư Sun Group được niêm yết theo 3 dòng sản phẩm cao tầng chuyên biệt với khung giá dao động từ 48 – 72 triệu đồng/m² (tùy theo phân tầng, hướng view trực diện biển Đông và tiêu chuẩn bàn giao):
- 1. Căn Hộ Blanca (TMDV 50 năm): Bàn giao Full nội thất cao cấp, giá từ 1,95 – 2,25 tỷ/căn Studio; 2,95 – 3,3 tỷ/căn 1PN+; 4,1 – 4,8 tỷ/căn 2PN.
- 2. Căn Hộ Beacon (Sở hữu lâu dài): Bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp, trần 3,5m, 3 tầng hầm 30.632 m², giá từ 2,35 – 2,6 tỷ/căn Studio (35,6 m²); 3,45 – 3,9 tỷ/căn 1PN+ (57,2 m²); 4,85 – 5,5 tỷ/căn 2PN (79,8 – 81 m²); 6,8 – 7,8 tỷ/căn 3PN góc (101,1 – 113,8 m²).
- 3. Căn Hộ Beachtro (Sở hữu lâu dài ): Tòa E6 bàn giao hoàn thiện cơ bản; Tòa E7, E8, E9 bàn giao thô (hoặc tùy chọn gói nội thất sáng tạo CĐT 10 – 11,2 tr/m² thông thủy), giá bàn giao thô từ 2,15 – 2,4 tỷ/căn Studio; 3,15 – 3,6 tỷ/căn 1PN+; 4,45 – 5,1 tỷ/căn 2PN; 6,2 – 7,2 tỷ/căn 3PN.
"Nhiều anh chị băn khoăn làm sao tối ưu dòng tiền khi đầu tư căn hộ biển? Câu trả lời nằm ở chính sách Sun Early Key 70 - 30 của Sun Group: Nếu anh chị chọn phương án thanh toán tiến độ, từ lúc mua đến lúc nhận chìa khóa bàn giao anh chị chỉ cần đóng đúng 70% giá trị căn hộ. Khi nhận nhà đưa vào kinh doanh homestay trên nền tảng homestay.chaurealtor.vn, 30% còn lại anh chị được đóng giãn tiếp trong suốt 24 tháng tiếp theo bằng chính dòng tiền cho thuê sinh ra! Còn nếu chọn phương án vay, chỉ cần 30% vốn tự có (~690 triệu), ngân hàng giải ngân 70% với 0% lãi suất suốt 30 tháng, tức là nhận nhà vận hành 6 tháng sau mới bắt đầu trả lãi. Đây là đòn bẩy tài chính vô cùng an toàn và sinh lời vượt trội!"
- Đơn giá trung bình: 48 – 72 triệu/m² (tùy thuộc vào dòng căn hộ TMDV hay Lâu dài ODT, hướng view biển và tiêu chuẩn bàn giao).
- Giá Căn Hộ Studio (35,6 m²): Từ 1,95 – 2,60 tỷ/căn (Vốn 30% ban đầu chỉ từ 585 – 780 triệu đồng).
- Giá Căn Hộ 1PN+ (57,2 m²): Từ 2,95 – 3,90 tỷ/căn (Vốn 30% ban đầu chỉ từ 885 triệu – 1,17 tỷ đồng).
- Giá Căn Hộ 2PN & 2PN+ (79,8 – 81 m²): Từ 4,10 – 5,50 tỷ/căn (Vốn 30% ban đầu từ 1,23 – 1,65 tỷ đồng).
- Giá Căn Hộ 3PN VIP Căn Góc (101,1 – 113,8 m²): Từ 6,20 – 7,80 tỷ/căn (Vốn 30% ban đầu từ 1,86 – 2,34 tỷ đồng).
- Gói Sun Early Key 70 - 30 Cao Tầng: Đóng 70% đến khi nhận nhà, 30% còn lại đóng giãn 24 tháng sau nhận nhà; hoặc Vay 70% ân hạn gốc & lãi suất 0% suốt 30 tháng (miễn phí trả nợ trước hạn).
- Chiết khấu thanh toán sớm vốn tự có: Lên tới 18% giá trị HĐMB.
- Cam kết quyền lợi cấp sổ hồng: CĐT cam kết hỗ trợ lãi suất 8%/năm trên khoản 5% giá trị chờ cấp sổ hồng.
1. BẢNG GIÁ CHI TIẾT 3 DÒNG CĂN HỘ CAO TẦNG BLANCA CITY (BLANCA, BEACON, BEACHTRO)
Tại phân khu cao tầng dự án Blanca City Vũng Tàu, Sun Group quy hoạch 3 dòng căn hộ riêng biệt đáp ứng chuẩn xác từng nhu cầu từ an cư truyền đời cho đến đầu tư kinh doanh homestay du lịch. Dưới đây là bảng đối chiếu mức giá chi tiết theo từng loại diện tích:
| Loại Căn Hộ | Diện Tích (m²) | 1. Căn Hộ Blanca (TMDV 50 Năm - B1–B7) | 2. Căn Hộ Beacon (Sổ Lâu Dài - Beacon 1) | 3. Căn Hộ Beachtro (Sổ Lâu Dài - Beacon 2) |
|---|---|---|---|---|
| Căn Studio | 35,6 m² | 1,95 – 2,25 tỷ (Bàn giao Full đồ rời) |
2,35 – 2,60 tỷ (Hoàn thiện cao cấp) |
2,15 – 2,40 tỷ (E6 hoàn thiện / E7-E9 thô) |
| Căn 1PN+ | 57,2 m² | 2,95 – 3,30 tỷ (Bàn giao Full đồ rời) |
3,45 – 3,90 tỷ (Hoàn thiện cao cấp) |
3,15 – 3,60 tỷ (E6 hoàn thiện / E7-E9 thô) |
| Căn 2PN (2WC) | 79,8 m² | 4,10 – 4,65 tỷ (Bàn giao Full đồ rời) |
4,85 – 5,35 tỷ (Hoàn thiện cao cấp) |
4,45 – 4,95 tỷ (E6 hoàn thiện / E7-E9 thô) |
| Căn 2PN+ (2WC) | 81,0 m² | 4,25 – 4,80 tỷ (Bàn giao Full đồ rời) |
4,95 – 5,50 tỷ (Hoàn thiện cao cấp) |
4,60 – 5,10 tỷ (E6 hoàn thiện / E7-E9 thô) |
| Căn 3PN VIP Căn Góc | 101,1 – 113,8 m² | 5,60 – 6,40 tỷ (Bàn giao Full đồ rời) |
6,80 – 7,80 tỷ (Hoàn thiện cao cấp) |
6,20 – 7,20 tỷ (E6 hoàn thiện / E7-E9 thô) |
Dành riêng cho nhà đầu tư tập trung khai thác homestay: Căn Studio mã B23212B (29,9 m²) có giá sau chiết khấu thanh toán sớm chỉ khoảng ~2,8 tỷ đồng; căn 1PN+ mã B33208 (47,6 m²) khoảng ~4,4 tỷ đồng. Đặc biệt, mức giá này ĐÃ BAO GỒM 100% GÓI FIT-OUT NỘI THẤT CAO CẤP. Quý khách có thể xem bài bóc tách riêng tại Căn Hộ Blanca City 50 Năm (TMDV).
2. GIẢI MÃ CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG "SUN EARLY KEY" 2026: ĐỘT PHÁ 70-30 CAO TẦNG
Chính sách bán hàng CSBH "Sun Early Key" của Sun Group được thiết kế chuyên biệt nhằm tạo đòn bẩy tài chính vượt trội và giải tỏa hoàn toàn áp lực dòng tiền cho quý khách hàng:
Khách hàng mua căn hộ cao tầng Blanca City được lựa chọn 1 trong 2 phương án tài chính siêu ưu việt:
- Từ lúc mua đến lúc nhận nhà: Khách hàng thanh toán chậm theo tiến độ xây dựng chỉ đúng 70% giá trị căn hộ.
- Nhận nhà bàn giao: Đưa căn hộ vào ở hoặc vận hành cho thuê homestay du lịch sinh lời ngay.
- Sau khi nhận nhà: 30% giá trị còn lại được đóng giãn tiếp trong 24 tháng tiếp theo! Gia chủ có thể lấy chính dòng tiền khai thác cho thuê thực tế để bù đắp các đợt thanh toán sau cùng này mà không phải chịu áp lực tài chính.
- Vốn tự có ban đầu: Chỉ cần 30% giá trị căn hộ (khoảng 585 triệu – 1,1 tỷ đồng tùy loại căn), chia thành 3 đợt thanh toán.
- Hạn mức ngân hàng cho vay: 70% giá trị căn hộ (đối tác chiến lược: NCB, Techcombank, Vietinbank).
- Ưu đãi đột phá: Ân hạn nợ gốc và Lãi suất 0% trong suốt 30 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên.
- Phí trả nợ trước hạn: Miễn phí 0% trong thời gian được hỗ trợ lãi suất.
🎯 Giá trị thực chiến: Thời gian bàn giao căn hộ dự kiến vào khoảng tháng thứ 20 – 24. Nhờ gói hỗ trợ lãi suất 30 tháng, khách hàng đã nhận nhà vận hành cho thuê du lịch qua homestay.chaurealtor.vn hơn 1 năm mà chưa bắt đầu phải trả một đồng tiền lãi hay nợ gốc ngân hàng nào!
3. BÀI TOÁN DÒNG TIỀN CHO THUÊ THỰC TẾ: ĐỐI CHIẾU DỮ LIỆU TỪ HOMESTAY.CHAUREALTOR.VN
Khác với những bảng tính lợi nhuận lý thuyết màu hồng trên giấy, dưới đây là bảng tính dòng tiền thực tế dựa trên kinh nghiệm quản lý và vận hành chuỗi căn hộ lưu trú của Mr. Châu Realtor tại Vũng Tàu:
| Chỉ Số Tài Chính Khai Thác | Căn Studio (35,6 m²) - Cho Thuê Du Lịch | Căn 2PN (79,8 m²) - Cho Thuê Chuyên Gia |
|---|---|---|
| Giá trị căn hộ (gồm VAT) | ~ 2.300.000.000 VNĐ | ~ 4.800.000.000 VNĐ |
| Vốn tự có ban đầu (30%) | 690.000.000 VNĐ | 1.440.000.000 VNĐ |
| Mô hình khai thác | Lưu trú ngắn ngày (Airbnb / Homestay) | Cho thuê dài hạn chuyên gia nước ngoài |
| Giá thuê bình quân | 1,2 triệu/đêm (T2–T5); 2,2 triệu/đêm (T6–CN) | 1.600 USD/tháng (~ 40.000.000 VNĐ/tháng) |
| Tỷ lệ lấp đầy bình quân | 65% – 75% (Kề Sun World & Marriott) | Hợp đồng thuê ký dài hạn 1 – 3 năm |
| Doanh thu gộp hàng năm | ~ 320.000.000 VNĐ/năm | ~ 480.000.000 VNĐ/năm |
| Chi phí vận hành & dọn phòng (25%) | - 80.000.000 VNĐ | - 48.000.000 VNĐ (Phí quản lý/bảo trì) |
| Lợi nhuận ròng hàng năm (Net Profit) | 240.000.000 VNĐ/năm | 432.000.000 VNĐ/năm |
| Tỷ suất lợi nhuận trên vốn tự có (ROE) | 🔥 34,7% / năm (Giai đoạn 0% lãi suất) | 🔥 30,0% / năm (Giai đoạn 0% lãi suất) |
4. KINH NGHIỆM CHỌN CĂN HỘ TỐI ƯU TÀI CHÍNH TỪ MR. CHÂU REALTOR
Từ dữ liệu thực tế booking của hàng ngàn lượt khách du lịch và chuyên gia tại Vũng Tàu, Mr. Châu Realtor đúc kết 3 nguyên tắc vàng giúp quý nhà đầu tư tối đa hóa lợi nhuận:
Tổng giá trị từ 1,95 – 3,4 tỷ, vốn ban đầu chỉ 600 – 900 triệu. Tỷ lệ lấp đầy mùa cao điểm luôn đạt trên 85% nhờ tính thanh khoản cao và giá thuê hợp túi tiền giới trẻ.
Pháp lý sổ hồng đất ở đô thị ODT lâu dài hiếm có mặt biển Bãi Sau. Vừa làm tài sản truyền đời, vừa cho chuyên gia Cảng Cái Mép & LSP thuê dài hạn giá cao.
Bàn giao thô giúp tiết kiệm ngay chi phí ban đầu, gia chủ có thể tự decor theo phong cách Santorini, Bohemian hay Indochine để tạo chất riêng hút khách Airbnb.
5. CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ BẢNG GIÁ & CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG BLANCA CITY
Trả lời: Quý khách có 2 lựa chọn: 1) Thanh toán tiến độ: Khách đóng chậm từ lúc mua đến khi nhận nhà chỉ 70%, nhận nhà xong 30% còn lại được đóng giãn tiếp trong 24 tháng sau đó.
Trả lời: Khách hàng thanh toán sớm 95% giá trị hợp đồng bằng vốn tự có sẽ nhận được mức chiết khấu cực kỳ hấp dẫn, lên tới 15% – 18% trực tiếp vào giá bán chưa VAT tùy theo thời điểm thanh toán.
Trả lời: Vì căn hộ Beacon Tower và Beachtro Tower sở hữu pháp lý đất ở tại đô thị (ODT) có SỔ HỒNG LÂU DÀI, sở hữu 3 tầng hầm thông minh 30.632 m² và trần cao 3,5m. Trong khi đó, dòng căn hộ Blanca B1–B7 là dòng căn hộ TMDV thời hạn 50 năm chuyên biệt phục vụ kinh doanh du lịch ngắn ngày.
Trả lời: Quý anh chị vui lòng liên hệ trực tiếp qua Hotline 0967 330 333 hoặc Chat Zalo với Mr. Châu Realtor. Em sẽ gửi trọn bộ file PDF bảng tính giá chi tiết từng căn, sơ đồ tầng và tư vấn phương án dòng tiền tối ưu vượt trội cho anh chị hoàn toàn miễn phí.
Anh chị đang muốn tính toán chính xác số vốn 30% cần chuẩn bị cho từng mã căn Studio, 1PN, 2PN, 3PN tại Blanca City Vũng Tàu? Hãy kết nối ngay với Mr. Châu Realtor để nhận bảng tính dòng tiền thực tế và khóa quyền ưu tiên căn đẹp tầng trung view biển!
Chuyên gia phân tích chiến lược & phân phối trực tiếp dự án Blanca City Sun Group Vũng Tàu. Hỗ trợ nhà đầu tư lựa chọn quỹ căn đẹp, kiểm tra hồ sơ pháp lý và phân tích bài toán tài chính ngân hàng tối ưu vượt trội.
Hotline/Zalo: 0967 330 333 | Website chính: chaurealtor.vn | Google Maps: Châu Realtor Vũng Tàu